Avla Real Estate
Curated Golden Visa Portfolio
Özel Seçki · Hamit Katırcıoğlu · 6 Proje · 30 Haziran 2026
TR EN
Avla Gayrimenkul · Hamit Katırcıoğlu Özel Seçki · Nea Filadelfia · Şehir Merkezi · Riviera

Atina Golden Visa Master Seçkisi

Atina'nın doğu-batı eksenindeki 15 seçkin Golden Visa projesi — €250-450K geniş bütçe yelpazesinde, Pire'den Riviera'ya, Akademia Platonos'tan Agios Dimitrios'a uzanan 6 ana bölgede özenle eklenmiş Avla portföyü. Tüm projeler için detaylı broşürler, bölge raporları ve fizibilite çalışmaları sunulmuştur.

1922
Proje
146
MahalleBölge
€250-450K€250-450K
Bütçe
Hazır — 2028 Q4Hazır — 2028 Q4
Teslim Aralığı
Glifada Lansmanı · Sürpriz

Glifada By the Sea

Bu ayki davetlimiz Zafido Holding Hellas'ın toplantımıza özel lansmanı
Tanıtım videosunu izleyin →
Avla GV İlanlar ↗
Avla'nın Atina Golden Visa Master Seçkisi · 22 Proje22 Avla Seçkisini Haritada Gör · ★ Danışmanınız Athena'nın Seçkisi

Nea Filadelfia'dan Riviera'yaNea Filadelfia'dan Riviera'ya

6 proje · Pire · Renti · Mikrolimano · Ampelokipi · Pangrati · Moschato · Agios Dimitrios · Akademia Platonos · Elliniko · Glyfada — pin'e tıklayın, detay görün.22 Avla projesinin tamamı — 22 Avla GV projesi — pin'e tıklayın detay görün.

Pire Aegina Şehir Merkezi Akademia Platonos Moschato · Kallithea Agios Dimitrios Güney Atina · Riviera Kifisia · Nea Erythraia Peristeri

Şehir Merkezi Pangrati · Ampelokipi · Akademia Platonos · Moschato · 3 Proje

ŞEHİR MERKEZİ
South Moschato render
South Moschato

South Moschato

Şehir Merkezi · Moschato · Eleftheriou Venizelou 90
Yapı TipiYeni inşa · 2. ve 3. kat
Fiyat Bandı€258-364K
Teslim2028 Q2
Daire m²49-94 m²
Bütçe GirişYeni İnşaYüksek Enerji SınıfıGelişen Bölge
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Pire ile Atina şehir merkezi arasında konumlanan Moschato, son yıllarda hızla gelişen bir bölge. Sahile sadece 1 km, Atina merkezine 15 dk, metro hattına yakın. Bu proje 5 katlı yeni inşa binanın 2. ve 3. katlarındaki 18 daireden oluşuyor — 16 adet 1+1 ve 2 adet 2+1 seçeneği var. A enerji sınıfı, ısı pompası, Grohe sanitary ve Avrupa mutfak donanımı modern yaşam standardı sunuyor. €258K'dan başlayan fiyat GV alt sınırına yakın giriş seçeneği.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
The Hera Athens
The Hera Athens

The Hera Athens

Şehir Merkezi · Akademia Plathon · Irous 13
Yapı TipiSıfırdan inşa
Fiyat Bandı€250-340K
Teslim2027 Q2
Daire m²44-115 m²
Stratejik AmiralYüksek İnşaat KalitesiKira GarantiliPark KomşuluğuBütçe Giriş
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Atina merkez-batısında, Akademi Platonos aksında, Irous 13 adresinde — sıfırdan temelden inşa edilen yeni proje, launch kampanyası kapsamında özel fiyatlama ve Türkçe sunum avantajıyla. Akademi Platonos antik bağlamı + merkez bandın değerleme tavanına ulaştığı dönemde doğal genişleme halkası. Yeni metro genişlemesi ve kuzey ofis-kampus alanlarının (OTE/Vodafone HQ, OAKA) etkisiyle kira talebi %4-5 bandında istikrarlı; launch listesi sayesinde bütçe-içi giriş ve orta vadeli sermaye değerlemesi dengeli.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
T18 City Residences — Atina Şehir Merkezi
T18 City Residences

T18 City Residences

Atina Şehir Merkezi
KonseptTam Mobilyalı Şehir Daireleri
Fiyat Bandı€262.500’den
Daire1–3 Yatak Odası
DonatıGeniş Balkon · Depo · Fitness
Golden VisaŞehir MerkeziMobilyalıGeniş BalkonOrtak Fitness
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★
Likidite★★★★
Atina merkezinde geniş balkonlu, kişiye özel depolu ve ortak fitness salonlu tam mobilyalı şehir daireleri. €250.000 Golden Visa rotası.
Broşür Konum İlan Bölge

Güney Atina · Riviera Premium Sahil Bandı · 2 Proje

RIVIERA
Aenaon Park Residences
Aenaon Park Residences

Aenaon Park Residences

Neo Faliro · Athens Riviera kuzey ucu
Yapı TipiSıfırdan inşa
Fiyat Bandı€280-410K
Teslim2027 Q4
Daire m²35-65 m²
PremiumRiviera AksıA++ EnerjiMarina YakınıPark Komşuluğu
Konum★★★★★
Yatırım★★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Athens Riviera'nın yeşil aksında, Neo Faliro sahil bandında park ve marina cepheli yeni inşa — Capital Land Development tarafından, Crystal Waters'ın özel üyelik kulübü ile işletilen üç deniz cepheli bina. A++ enerji sınıfı, panoramik deniz manzarası, 7 marina 20 dk içinde. Bölge, Elliniko'daki The Ellinikon mega-projesinin (8 milyar €, 2.700 dekar, marina, lüks oteller) etki dairesinde olduğundan son üç yılda metrekare %40-60 artış gösterdi. Mega-açılışlar (2027-2030) öncesi yatay seyir sürdüğünden Riviera değer artışı potansiyeli güçlü.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
Venus Athens Riviera
Venus Athens Riviera

Venus Athens Riviera

Elliniko · Afroditis 24 · Riviera
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€301-420K
Teslim2028 Q3
Daire m²35-80 m²
Stratejik AmiralPremiumRiviera AksıThe Ellinikon EtkisiSınırlı Stok
Konum★★★★★
Yatırım★★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★★
Atina Riviera'nın geleceğini şekillendiren Elliniko aksında, Afroditis 24 adresinde 3 katlı 58 daireli sahil bandı rezidansı — Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi The Ellinikon'un (8 milyar €, 2.700 dekar, marina, lüks oteller, 1 milyon m² yeşil alan) doğrudan etki dairesinde. Atina merkezine 4 km, Flisvos Marina (yatlar, fine dining, butik), kumlu plajlar ve sahil promenadı yürüyüş erişiminde. The Ellinikon'un 2027-2030 kademeli açılışlarıyla bölge Yunanistan'ın yeni kentsel ikon merkezine dönüşüyor; uzun vadede portföyün stratejik amiral parçası.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite

Nea Filadelfia Kuzey Atina · 1 Proje

NEA FİLADELFİA
Nea Filadelfia Suites
Nea Filadelfia Suites

Nea Filadelfia Suites

Nea Filadelfia · Kuzey Atina
Ünite Sayısı73 Ünite
Daire m²39–120 m²
Fiyat Bandı€250.000–285.000
Kira%4–6 Getiri
Golden VisaA+ EnerjiMetro M1Zemin SüpermarketÖn-Satış
Konum★★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Nea Filadelfia, Kuzey Atina'nın "bahçe şehir" dokusundaki sakin ve dengeli büyüyen ilçesinde; zemin katında 2.000 m² süpermarket bulunan A+ enerjili modern rezidans. 39–120 m² esnek daireler, çatıda güneş paneli, otopark. Perissos Metro (M1) 10 dk, OPAP Arena 8 dk, büyük park (Alsos) 5 dk; planlı Metro Hattı 4 ile gelecek değer artışı. %4–6 kira getirisi, %10 peşinatla giriş, teslim 2027 Q1. Golden Visa'ya uygun (€250.000 eşiği).
Broşür ▶ Video Konum Bölge Raporu Fizibilite İlan

Golden Visa yolculuğunuza başlayın

Formu doldurun — Avla ekibi 24 saat içinde sizi arasın; ya da tüm Golden Visa portföyümüzü web sitemizde inceleyin.

🏛 Tüm Golden Visa Portföyü